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新築戸建て公開中
新築戸建て 川口市坂下町2丁目 2号棟
物件の特徴
川口市立鳩ヶ谷中学校まで徒歩600mの閑静な住環境、開放感あるロフト付き新築戸建 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅エリアの第1種住居地域に建つ、長期優良住宅認定の新築ガレージ付戸建 川口市坂下町の洗練された新築邸宅、食洗機や浴室乾燥機など最新設備が充実した101平米の住まい 全室フローリングと15帖以上のLDKが心地よい、川口市立鳩ヶ谷小学校へ通いやすい安心の子育て環境
4,180万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK101.02m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市坂下町２丁目 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩12分 |
| 価格 | 4,180万円 |
| 土地面積 | 83.75㎡ （実測） |
| 建物面積 | 101.02㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 5 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 13.66㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 東 私道 4m |
| 私道負担 | 75㎡×1/5 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC104522号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 地目：一部公衆用道路 景観法 宅地造成等規制法 建物面積：1階車庫面積約13.66平米含 ロフト14.9平米有 容積率：前面道路幅員制限 |
| 引渡し | 2026/09上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光シックハウス対策設計住宅性能評価取得長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価取得予定BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
ロフトシステムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホン宅配ボックスガレージ
建築工程写真
アクセス
鳩ヶ谷駅 徒歩12分
店舗紹介
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