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新築戸建て公開中
新築戸建て 川口市南鳩ヶ谷714 No.1
物件の特徴
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩10分の好立地。南向きの角地に佇む、2026年8月完成の築浅邸宅。 南側6m公道の角地に建つ開放的な住まい。全室2面採光の明るい空間で叶える、理想の南鳩ヶ谷ライフ。 川口市立辻小学校へ徒歩約350m。子育て世帯に嬉しい周辺環境と、15帖以上のLDKを備えた新しい邸宅。 忙しい毎日に便利な食器洗機・浴室暖房乾燥機を完備。充実の設備と洗練された3階建の機能美。
4,560万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK108.23m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分 |
| 価格 | 4,560万円 |
| 土地面積 | 56.24㎡ （実測） |
| 建物面積 | 108.23㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 11.17㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 角地 南 公道 6m、西 私道 4m |
| 建築確認番号 | 第BNV確済26-211号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 日影規制 景観法 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 土地面積：協定通路部分0.245平米含 |
| 引渡し | 2026/08中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光南道路角地南向きシックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホンガレージ南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
鳩ヶ谷駅 徒歩10分
店舗紹介
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